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Achat sur plan : tout savoir

Ce qu’il est bon de savoir à propos de l’achat sur plan Publié dans le magazine Les affiches de Grenoble et du Dauphiné, rubrique l’Etude des notaires, 23 mars 2023 Vous souhaitez réaliser l’acquisitio...

PLUS-VALUE IMMOBILIÈRE ET DÉPENSES DE TRAVAUX

PLUS-VALUE IMMOBILIÈRE ET DÉPENSES DE TRAVAUX Lorsque vous vendez un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain, vous réalisez, le plus souvent, ce que l’on appelle une plu...

Le nouveau diagnostic de performance énergétique

Le nouveau diagnostic de performance énergétique Depuis 2006, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un diagnostic qui doit obligatoirement être fourni par le propriétaire dans le cadre de la...

Que comprennent les frais d’achat immobilier ?

Que comprennent les frais d’achat immobilier ? Article Publié dans le magazine Les Affiches de Grenoble et du Dauphiné, rubrique l’Etude des notaires – le 18 mai 2022, Les frais d’acquisition, improprem...

Réaliser des travaux dans son appartement

  Article publié en partenariat avec le magazine Les Affiches de Grenoble et si Dauphine, rubrique L’étude des notaires.   Droit et contraintes pour réaliser des travaux dans son appartement Vous êtes prop...

J’achète en copropriété : qui paie quoi ?

Règlement de comptes…de copro ! Ça y est ! Après plusieurs mois de recherche, vous avez eu le coup de cœur pour un appartement situé dans une copropriété sympa. Pour être définitivement propriétaire, e...

Acheter un terrain à bâtir

Lorsque l’on veut faire construire sa maison, l’achat du terrain représente en moyenne un tiers du budget, avec de fortes disparités régionales et locales. Au-delà de l’enjeu financier, c’est un élém...

Faire construire la maison de vos rêves

Vous réalisez votre rêve : faire construire votre maison…Mais que choisir : maison sur-mesure ou maison clés en mains ? Pour vous aider à répondre à cette question, voici un focus sur les deux contrats pri...

Toutes les protections de l'acquéreur dans le cadre d'une vente sur plan

La vente sur plan et la protection de l’acquéreur

La vente sur plan concerne la quasi-totalité des immeubles neufs vendus. L’intérêt, pour le promoteur étant de financer l’opération avec les fonds versés par les acquéreurs. Si l’achat sur plan appe...

Vente d'un bien immobilier

Que faire avant de vendre un bien immobilier ?

La vente d’un bien immobilier n’est pas un acte anodin et il est important que le vendeur s’entoure de toutes les protections afin d’éviter une remise en cause de la vente et de fournir au candidat acqu...

Immobilier, 9 conseils pour bien acheter

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale ? C’est aujourd’hui le bon moment ! Toutefois cette décision se mûrit. Il faut se poser les bonnes questions pour éviter les erreurs et...

vente en copropriété

Vente en copropriété, qui paie les charges ?

Lors de la vente d’un appartement en copropriété se pose la question de la répartition des charges entre le vendeur et l’acquéreur. C’est un sujet technique et d’autant plus complexe lorsque l’acheteur vivai...

Les étapes de l’achat immobilier en vidéo

Vous souhaitez acheter un bien immobilier mais vous appréhendez difficilement les étapes importantes. Les notaires Drôme Isère Hautes-Alpes vous présentent tout ce qu’il faut savoir avant de vous lancer. R...

acquisition servitude

Comment faire l’acquisition d’une servitude ?

Une servitude est définie comme une charge imposée sur une propriété (fonds servant) pour l’usage d’une propriété appartenant à une autre personne (fonds dominant). Les servitudes sont donc très util...

précautions pour un achat immobilier à deux

Vidéo : quelles précautions pour un achat à deux

Acte 2 – 2ème étape du parcours immobilier de Monsieur PORTAL : l’achat à deux, quelles options ? Après cette première visite chez le notaire, M. PORTAL repart motivé. Avec sa compagne, ils se sont mis e...

acheter à deux un bien immobilier

Acheter à deux : ayez les bons réflexes

L’acquisition d’un bien immobilier en France est le rêve de beaucoup de couples. Néanmoins, mieux vaut être bien conseillé pour éviter que cela ne tourne au cauchemar ! Séparation et décès sont à a...

tout savoir sur l'hypothèque

Tout savoir sur l’hypothèque

L’hypothèque est une sûreté réelle immobilière ; elle offre au créancier qui en bénéficie un droit particulier sur un immeuble qui lui permettra d’obtenir le paiement de sa créance dans le cas où le d...

la vente en viager

La vente en viager

À l’heure où la plupart de nos aînés peinent à boucler leur fin de mois, la vente en viager trouve de nombreux adeptes. En effet, cette opération permet au vendeur de percevoir un complément de revenus to...

Plus-value immobilière mode d'emploi

La plus-value immobilière : Mode d’emploi

Toute personne ayant un projet de vente immobilière doit nécessairement s’interroger sur le fait qu’il aura peut-être à payer un impôt sur la plus-value immobilière. Pour autant, sommes-nous toujours c...

Tout savoir sur le permis de construire

Tout savoir sur le permis de construire en 6 points

Dans quel cas un permis de construire est obligatoire ? Que doit contenir la demande de permis de construire ? A quels délais est-on soumis ? Quelle est la procédure d’obtention d’un permis de construir...

PACS et bail d'habitation

PACS et bail d’habitation

Vous êtes pacsés et vous envisagez de louer un appartement. Deux possibilités s’offrent à vous aux conséquences différentes : soit vous signez tous les deux le bail de location, soit un seul d’entre v...

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Les travaux sur les parties communes

Le propriétaire d’un lot de copropriété peut librement réaliser des travaux à l’intérieur de son lot, sans autorisation préalable de l’assemblée générale des copropriétaires.  Toutefois, certai...

vente d'un bien inachevé

La vente d’un bien inachevé

Certains événements de la vie, tels que la mutation professionnelle, le divorce ou les naissances, peuvent bouleverser un projet de construction, poussant ainsi les particuliers à vendre leur maison avant que...

servitudes entre voisins

Les servitudes entre voisins

Laisser le passage, permettre l’écoulement des eaux… Les servitudes créent des obligations entre propriétaires de terrains voisins. Elles s’imposent aux propriétaires successifs : à vérifier avant d...

copropriété sans syndic

Copropriété sans syndic… Comment en sortir ?

Un immeuble divisé en plusieurs lots est soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété, qu’elle dispose ou non d’un règlement de copropriété, est régie par la loi du 10 juillet 1965.  Ces...

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Acheter un bien « non conforme »

Cette fois c’est sûr, vous l’avez trouvée : C’est LA maison de vos rêves !! Elle correspond en tous points à vos critères, le vendeur ayant réalisé des travaux de rénovation avec goût. Mais atte...

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Division de terrain : comment s’y prendre ?

Je vends un bout de jardin… comment faire ? Un nombre croissant de propriétaires décident de vendre une partie de leur propriété en tant que parcelle constructible, afin d’en dégager un profit. En effet,...

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Immobilier : bien acheter et bien vendre un bien immobilier Tous les conseils pour bien acheter et bien vendre un bien immobilier en une vidéo de 10 minutes. Retrouvez tous les conseils des notaires dans...