Prix de l’immobilier dans les secteurs de Tain l’Hermitage et Romans, bilan 2022 et perspectives 2023

Les secteurs TAIN-ROMANS correspondent sur le plan géographique à la grande périphérie NORD et NORD EST de VALENCE, c’est ce qu’on appelle la Drôme des Collines avec un bassin de vie de 90.000 habitants environ.

Vidéo – Panorama des prix de l’immobilier dans les secteurs Tain l’Hermitage et Romans

A l’exception des terrains à bâtir, on constate une croissance à deux chiffres pour les appartements et les maisons sur ces deux secteurs. On reste toutefois dans la moyenne des prix médians du département de la Drôme d’une manière générale.

Prix des appartements

Pour le secteur de Romans : hausse du prix médian de +13,7%, soit un prix médian de 1630€/m²

Pour le secteur de Tain : hausse du prix médian de +15,2%, soit un prix médian de 2050€/m²

Prix des maisons

Pour le secteur de Romans : une hausse du prix médian de +12,7%, soit un prix médian de 245.000 €

Pour le secteur de Tain : une hausse du prix médian de +11,1%, soit un prix médian de 238.000 €

Prix des terrains à bâtir

Pour le secteur de Romans : à une hausse du prix médian de +8,2%, soit un prix médian de 82.000 €

Pour le secteur de Tain : à une chute du prix médian de -17,9%, soit un prix médian de 64.700 €

En termes de volume de vente, c’est la ville de Romans qui absorbe les plus gros volumes avec à peu près huit fois plus de ventes que dans les autres communes du secteur TAIN –ROMANS.

Historiquement, le Sud du département a toujours été plus onéreux que le Nord, mais depuis quelques années, lentement mais sûrement, on assiste à une réduction des écarts des prix médians sur tout le département et essentiellement en raison des prix prohibitifs du secteur Lyonnais qui pousse les citadins à un exode vers des secteurs plus abordables.

Quentin Sorrel, notaire

Les notaires de la Drôme dressent le bilan immobilier et publient les statistiques immobilières sur les six secteurs qui composent le département :

Voir les autres secteurs

• Télécharger la conjoncture Immobilière dans la Drôme – mai 2023

• Télécharger la conjoncture Immobilière dans la Drôme – mai 2023

• Valence et agglomération valentinoise

• Périphérie valentinoise

• Nord Drôme

• Diois, Vercors, Vallée de la Drôme

• Plaine de Montélimar, Drôme provençale

• Bilan départemental et tendances 2023

• Télécharger le dossier complet “les chiffres de l’immobilier des notaires” – bilan 2022, analyses et perspectives 2023