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Prix immobilier dans la périphérie de Valence – bilan 2022 perspectives 2023

La périphérie valentinoise est constituée par les communes situées sur le pourtour de la Rocade de Valence.

En vidéo – Panorama immobilier du secteur périphérie valentinoise

Ce secteur a continué de connaître une forte augmentation des prix en 2022, tant sur les maisons avec un prix médian en hausse de 5% que pour les appartements avec une hausse de plus de 6%.

Prix des maisons et des appartements dans la périphérie valentinoise

Il s’agit toujours du secteur le plus coté de la Drôme pour les maisons avec un prix médian de 273.000 €,  mais plus pour les appartements où le prix médian de 132.000 € est cette année surpassé par le secteur de Tain l’Hermitage.

Au niveau des communes on observe des évolutions très diverses puisqu’on retrouve des communes où les prix sont en forte hausse comme sur Etoile-sur-Rhône avec une hausse de plus de 15% ou Malissard qui devient la commune la plus cotée du secteur et la troisième du département avec une hausse de 11%.

Tout comme on retrouve des communes en forte baisse comme Montélier qui perd son titre de commune la plus cotée de la Drôme avec une chute de 14% ou même Montmeyran qui connait une forte baisse de 17%.

Les maisons à plus de 300.000 € ou même 400.000€ sont de plus en plus courantes dans le secteur, comme c’est devenu le cas depuis 2020.

Par ailleurs, on observe toujours des maisons se vendre à plus de 500.000 € ce qui était rarissime avant la crise sanitaire.

François AUGUSTO, notaire

Les notaires de la Drôme dressent le bilan immobilier et publient les statistiques immobilières sur les secteurs qui composent le département.

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