Pas de changement notable sur ce marché. Le marché de l’immobilier de STATION en Isère est un marché de résidences secondaires qui attire peu les étrangers contrairement aux stations concurrentes de la Savoie.
Nulle comparaison possible entre le massif de Belledonne et celui de l’Oisans tant les écarts de prix sont impressionnants.
A titre d’exemple, le prix médian d’un studio à Chamrousse est de 49.000 €, alors qu’à l’Alpe d’Huez, il est de 136.000 €.
Le marché est dominé, tous secteurs confondus, par les ventes de biens de petite taille (studio, 1 pièce voire 2). La vente de biens de 3 pièces et plus est marginale, alors qu’il y a une forte demande des acquéreurs.
La commune d’Huez reste la plus chère du département avec un prix médian 5.630 € /m² ; cette tendance à la hausse se confirme d’année en année.
Les prix sont globalement à la hausse dans toutes les stations. Mais il est certain que la neige ne suffit plus à attirer les gens en station, de moyenne comme de haute altitude, et que le modèle économique de ces villages doit se réinventer pour assurer la pérennité du marché.
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