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Quels sont vos droits ? Sur FRANCE 3 AUVERGNE RHONE-ALPES, les notaires vous informent sur vos droits et vous donnent des conseils, pour la famille, le patrimoine, l’entreprise, dans la chronique juridique de l’émission « Ensemble c’est mieux », à 10h50.

Quels sont vos droits ?

Vous voulez connaitre vos droits dans le cadre d’un projet de famille, de couple, d’entreprise, de patrimoine. Les notaires Drôme Isère Hautes-Alpes  vous offrent des conseils sur France 3 Auvergne Rhône-Alpes, dans l’émission « Ensemble c’est mieux ».

Retrouvez toutes les chroniques des notaires !

  • Sophie Delatte : préparer sa succession

Une succession non préparée n’est pas une succession ratée…Quoique !?  Mieux vaut anticiper sa #succession pour éviter les conflits entre #héritiers et pouvoir transmette «librement» son #patrimoine.

  • Clementine Delafontaine : immobilier, le moment d’acheter ?

Offre et demande immobilière, évolution des prix, taux d’intérêt, les #notaires analysent la conjoncture immobilière post confinement.

  • Laurianne Rageau : achat immobilier, pièges à éviter

Quand on achète, il faut être vigilant sur l’état du logement et bien étudier les diagnostics immobiliers ».

  • Alexia Nallet : construire une maison

Il est indispensable de souscrire une assurance dommage ouvrage.

  • Clémentine Bovier-Lapierre Delafontaine : loi de finance 2020

16,9 millions de contribuables vont bénéficier d’une baisse d’impôts en 2020, de l’ordre de 350

  • Cecile SEIGNOVERT : l’adoption

Adoption simple ou adoption plénière ? On peut adopter l’enfant de son conjoint, notamment dans les familles recomposées. On peut aussi adopter un adulte : pourquoi, comment ?

 

  • Sophie Delatte : la location meublée

Plusieurs critères sont déterminants pour mettre un bien immobilier en location : le choix du lieu, le choix du locataire, les conditions à respecter et le montant du loyer. Se faire accompagner par son notaire pour définir le choix du statut et les conditions de l’achat est essentiel.

  • Caroline GROSJEAN : créer sa boite

Quand on monte sa boite, on recherche souvent la solution la plus économique à court terme…or il faut savoir investir dans une protection à long terme, au cas où…! »

https://vimeo.com/385300164

L’assurance vie peut être un élément de stratégie de transmission du patrimoine. Mais il est intéressant de faire évoluer la clause bénéficiaire, car la stratégie que vous avez à 60 ans n’est pas la même qu’à 80 ans ».

https://vimeo.com/383330194

Comment distinguer le don, du cadeau ou encore de la donation ? Y a-t-il des formalités à réaliser pou à respecter ? Y – a-t-il une limite pour chacun ? Quelles sont les conséquences fiscales et lors de la succession de celui qui offre ou du donateur ?

https://vimeo.com/379960561

 

Un parent a une obligation d’aide (obligation alimentaire) envers ses enfants ; les enfants ont aussi cette obligation en sachant que cette aide doit être proportionnelle aux revenus ».

https://vimeo.com/379971210

« Présentation des étapes du déroulement de la succession. Le notaire a un vrai rôle de conseil et de médiation sur la façon dont les lots sont répartis entre héritiers. »

https://vimeo.com/376875985

« Panorama des mesures de protection : curatelle, tutelle, mandat de protection future, habilitation familiale. Avec l’habilitation familiale, on peut choisir un mandataire dans la famille qui aura mandat pour faire certains actes et permettre d’aller plus vite dans la procédure. L’habilitation familiale a permis de faire baisser le nombre de mise en curatelle.

https://vimeo.com/375863898

« Dans le divorce sans juge, lorsqu’il y a du patrimoine, le notaire intervient en début de procédure pour le partage équitable du patrimoine ainsi qu’en fin de procédure pour le dépôt de la convention de divorce ».

https://vimeo.com/374883658

« Il faut déposer votre testament chez un notaire pour éviter tout risque de perte…Et pour les couples pacsés, chacun doit rédiger son propre testament au profit de l’autre ».

https://vimeo.com/373341236

 

« Dans la famille recomposée, il faut fixer les règles du jeu dans le couple ! »

https://vimeo.com/373341043

« Se pacser ne règle pas du tout la succession !

« Quand vous achetez votre logement à deux, l’erreur à ne pas faire est d’acheter « moitié/moitié » si le financement réel n’est pas 50/50. Attention aux quotes-parts à mentionner dans l’acte. »

 

«Il est possible de vendre un bien loué mais des précautions sont à prendre »

« Dans votre projet immobilier, le rôle du notaire est de vous assurer une propriété paisible »,

 

Autres chroniques

Entreprise : la création d’entreprise – Septembre 2018

Immobilier : fiscalité de l’immobilier – Juin 2018

 

 

Mariage et PACS : Bien choisir – Mai 2018

Immobilier : Bien acheter, bien vendre – Avril 2018

Succession : Usufruit et nue-propriété – Mars 2018

Succession : le conjoint survivant – Février 2018



 

Immobilier : tout savoir sur la SCI – Janvier 2018



 

Succession : transmettre son patrimoine – Novembre 2017



 

Famille recomposée : protection du couple et des enfants – Novembre 2017

 

Le nouveau divorce – le rôle du notaire dans la procédure de divorceSeptembre 2017

https://vimeo.com/235348451

https://vimeo.com/235353082

 

Couples : mariage, pacs, union-libre, que choisir ?

https://vimeo.com/231689487

https://vimeo.com/231686024

 

Les conseils pour bien acheter votre logement à deux – Mai 2017

https://vimeo.com/230930773

https://vimeo.com/230931892