Les perspectives de reprise sont hypothétiques et dépendent de l’issue du seul combat prioritaire actuellement : la lutte contre le virus.

À court terme : On peut s’attendre dans les premières semaines post confinement à une mécanique de rattrapage dû à un effet de report, avec la régularisation de l’ensemble des actes concernés par ce décalage conjoncturel (essentiellement sur le second trimestre). Cela demeure une hypothèse conditionnée à une remise en marche simultanée de tous les acteurs de la chaîne immobilière (avec notamment l’autorisation des déménagements).

À moyen terme : Ce rebond « technique » ne sera pas forcément révélateur d’une sortie de crise ; la mécanique de report n’effacera pas les séquelles de l’arrêt quasi-total de l’activité immobilière pendant de longues semaines.  L’été à venir devrait donc refléter mécaniquement une tendance plus faible en volumes de transactions.

À long terme : S’il faut s’attendre à une forte récession économique, le marché immobilier pourrait commencer à repartir en fin d’année 2020, voire au début de l’année 2021, mais pas avec le même dynamisme qu’en 2019 …

Retrouvez l’intégralité de la note de conjoncture immobilière d’avril 2020 en téléchargement ci-dessous